Em São Paulo, nos últimos 12 meses, 79,2 mil imóveis foram vendidos segundo a Pesquisa Secovi-SP, com destaque para o segmento econômico e a zona sul.
Recentemente, no período de um ano (março de 2023 a fevereiro de 2024), a metrópole de São Paulo contabilizou a comercialização de 79,2 mil imóveis novos, conforme apontado pela Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário (PMI). Dentre essas transações, 37,7% corresponderam a unidades residenciais incluídas no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e 52% a propriedades de Outros Mercados, como alto e médio padrão.
O mercado de imóveis na capital paulista permanece aquecido, com lançamentos de diversos tipos de propriedades para atender à demanda crescente. A diversidade de opções de unidades residenciais disponíveis reflete a variedade de perfis e preferências dos compradores, solidificando a posição de São Paulo como um polo atrativo para investimentos no setor imobiliário.
Expansão do mercado de imóveis em São Paulo
O Valor Geral de Vendas (VGV) total dessas transações ultrapassou R$ 45,3 bilhões, refletindo a crescente demanda por imóveis na capital paulista.
Crescimento dos lançamentos do programa Minha Casa, Minha Vida em 2023
No mesmo período, 77,1 mil novas unidades foram lançadas na região, com 51% destinadas ao programa Minha Casa Minha Vida e 49% voltadas para Outros Mercados. Esse aumento no segmento econômico é resultado das mudanças de limites e subsídios implementadas no MCMV em meados de 2023.
Consolidação do mercado imobiliário em fevereiro de 2024
As transações de imóveis em fevereiro reforçaram a tendência de crescimento nas vendas e lançamentos de unidades residenciais econômicas em São Paulo. Nesse mês, 6.600 novas unidades foram negociadas, com 53% enquadradas no MCMV, totalizando 3.498 unidades.
A zona sul se destacou como líder em vendas, com 33% das unidades comercializadas. Enquanto isso, a cidade viu o lançamento de 4.467 unidades residenciais, com 63% delas pertencendo ao segmento econômico, conforme levantamento do Secovi-SP.
Perspectivas do mercado imobiliário paulistano
A zona leste despontou nos lançamentos, contribuindo com 41% das unidades lançadas em São Paulo. Com essas adições ao mercado, a oferta de imóveis na cidade atingiu o total de 59.702 unidades residenciais, sendo 22.783 do segmento econômico e 36.919 de Outros Mercados.
É importante ressaltar que imóveis com 30m² e 45m² de área útil se destacaram em todos os indicadores, representando 49% dos lançamentos, 56% das vendas e 48% da oferta na cidade.
Novas tendências e oportunidades no mercado de imóveis
A mobilidade urbana tem impactado o perfil dos lançamentos imobiliários, criando novas oportunidades para investidores e compradores. Conheça os Fundos de Investimento Imobiliário com preços competitivos e excelente rentabilidade, e acompanhe o cenário das construtoras com o novo governo. O mercado imobiliário paulistano oferece uma diversidade de opções, desde prédios residenciais até projetos do programa Minha Casa Minha Vida. Confira as novidades e esteja sempre atualizado para fazer as melhores escolhas no setor imobiliário.
Fonte: © Estadão Imóveis
Comentários sobre este artigo